Всем кому должен прощаю либо новый порядок погашения долгов тсж, ук перед

C 1 сентября 2012 года начинает свое действие Постановление ПравительстваПРАВИТЕЛЬСТВО — высший коллегиальный исполнительный орган государства. РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, нужные для предоставления коммунальных услуг».

Практически данным Постановлением (П-253) устанавливается особенный порядок погашения задолженности ИКУ (исполнителейИСПОЛНИТЕЛЬ — 1) один из видов соучастников преступления. И. признается лицо, непосредственно совершившее преступление либо непосредственно участвовавшее в его совершении совместно с другими лицами (соисполнителями), а также лицо, совершившее преступление посредством использования других лиц, не подлежащих уголовной ответственности в силу возраста, невменяемости или других обстоятельств, предусмотренных УК РФ (ч. 2 ст. 33 УК РФ); 2) актер, певец, музыкант, танцор или иное лицо, которое играет роль, читает, декламирует, поет, играет на музыкальном инструменте или иным образом исполняет произведения литературы или искусства (в т. ч. эстрадный, цирковой или кукольный номер), а также режиссер-постановщик спектакля и дирижер (Закон РФ "Об авторском праве и смежных правах" от 9 июля 1993 г.). То, что создается в результате их творческой деятельности, называется "исполнение" или "постановка". Смежное право И. возникает с момента первого исполнения. См. также Смежные права; 3) организация независимо от ее формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору коммунальных услуг) перед РСО (ресурсоснабжающими организациями), скопленной по состоянию на 01.09.2012.

В чем он заключается?

Во-1-х, ИКУ должны провести сверки с РСО в срок до 01.09.2012 по расчетам за прошлые периоды, другими словами выходит включительно за июль 2012 года.

«Управляющим организациямОРГАНИЗАЦИЯ — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права., приятельствам собственников жилища, жилищно-строительным, жилищным кооперативам и другим спец потребительским кооперативам в срок до 1 сентября 2012 г. произвести с ресурсоснабжающими организациями сверку расчетов за ресурсы, нужные для предоставления коммунальных услуг, поставленные в согласовании с договорами, обозначенными в подпункте «б» пт 2 реального постановления, заключенными до вступления в силу требований, утвержденных реальным постановлением»

Для обсуждения обозначу собственный вопрос: каковы последствия непроведения таковой сверки, в том числе из-за уклонения одной из сторон или разногласий в размере долга? 

Во-2-х,  устанавливается особый  порядок погашения такового долга, а конкретно:

«Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей определенный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя (дальше — платеж исполнителя) определяется в последующем порядке:

 в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю в счет задолженности потребителяПОТРЕБИТЕЛЬ — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли. В РФ права П. и порядок их защиты определены Законом РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в силу реального документа, также при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период, за который делается оплата, — в размере, пропорциональном размеру обязанностей исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате соответственного вида ресурса в общем объеме обязанностей исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предыдущего расчетного периода. Общий объем обозначенных обязанностей исполнителя определяется на основании актовАКТ (от лат. actus — действие, actum — документ) — 1) поступок, действие; 2) документ, имеющий юридическое значение сверки его расчетов за ресурсы с ресурсоснабжающими организациями в согласовании с контрактом ресурсоснабжения и (либо) на основании вступивших в силу решений суда

Специально выделяю «на основании вступивших в силу решений суда«, в развитие мысли об установлении нового особенного порядка погашения долгов.

Механизм расчета вроде как понятенПОНЯТОЙ — не заинтересованное в исходе уголовного дела лицо, привлекаемое дознавателем, следователем или прокурором для удостоверения факта производства следственного действия, а также содержания, хода и результатов следственного действия (ст. 60 УПК РФ)., но отмечу (предположу), что законодатель исходит из того, что долги ИКУ перед РСО = долгам Жильцов (потребителей) перед ИКУ.

Конкретно в такую конструкцию укладывается указание на источник погашения долгов — платежи потребителя, перечисленные исполнителю в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в силу реального документа.

На практике это не совершенно так. У многих ИКУ в силу разных обстоятельств долги перед РСО больше, чем долги Жильцов перед ИКУ, и конкретно это событиеСОБЫТИЯ — один из видов юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение правоотношений. порождает массу вопросов по применению П-253.

Предлагаемая П-253 конструкция погашения долгов работает только до момента того, как Жильцы погасят свои долги перед ИКУ, а что будет с оставшейся перед РСО задолженностью совсем не ясно. 

Этот пробел наивность законодателя либо завуалированная форма списания долгов ИКУ перед РСО? 

В таком истолковании П-253 вдвойне прибыльно для ИКУ, потому что оно на самом деле изменяет порядок защиты собственных правПРАВО — 1) в объективном смысле система общеобязательных социальных норм (правил поведения), установленных государством и обеспечиваемых силой его принуждения (позитивное право), либо вытекающих из самой природы, человеческого разума, императив, стоящий над государством и законом (естественное право). По форме закрепления, источникам происхождения, сфере деятельности и другим основаниям различают П. писаное (статутное, прецедентное) и неписаное (обычное), светское и религиозное, национальное и международное. П. как система дифференцировано по отраслям права, каждая из которых имеет свой предмет регулирования и обладает специфическими чертами (см., напр., гражданское право, конституционное право, семейное право, трудовое право, уголовное право), подотрасли (авторское право, наследственное право и др.), межотраслевые комплексы юридических норм (банковское право, предпринимательское право). В сравнительном правоведении П. делят на правовые системы (т. н. правовые семьи): романо-германскую (континентальную), англо-американскую, мусульманскую, традиционную и социалистическую; 2) в субъективном смысле вид и мера возможного поведения лица, гос. органа, народа, государства или иного субъекта (юридическое право). РСО при взыскания задолженности, применявшийся до П-253, напомню, что при арбитражные суды не воспринимали во внимание при взыскании долгов с ИКУ факты наличия задолженности со стороны Жильцов:  1) устанавливая режим «с незапятнанного листа», 2) создавая правовую неопределенность способности взыскания долгов сверх долга Жильцов перед ИКУ.

Сомневаюсь, что с последним РСО смирятся.