«честный» обход закона № 214-фз – достойные внимания дела президиума вас

 

Размер компенсации за нарушение правПРАВО — 1) в объективном смысле система общеобязательных социальных норм (правил поведения), установленных государством и обеспечиваемых силой его принуждения (позитивное право), либо вытекающих из самой природы, человеческого разума, императив, стоящий над государством и законом (естественное право). По форме закрепления, источникам происхождения, сфере деятельности и другим основаниям различают П. писаное (статутное, прецедентное) и неписаное (обычное), светское и религиозное, национальное и международное. П. как система дифференцировано по отраслям права, каждая из которых имеет свой предмет регулирования и обладает специфическими чертами (см., напр., гражданское право, конституционное право, семейное право, трудовое право, уголовное право), подотрасли (авторское право, наследственное право и др.), межотраслевые комплексы юридических норм (банковское право, предпринимательское право). В сравнительном правоведении П. делят на правовые системы (т. н. правовые семьи): романо-германскую (континентальную), англо-американскую, мусульманскую, традиционную и социалистическую; 2) в субъективном смысле вид и мера возможного поведения лица, гос. органа, народа, государства или иного субъекта (юридическое право). автора, срок на передачу квартир дольщикам и возможность судиться из-за ЖКХ в арбитраже – эти трудности более увлекательны в нынешней повестке президиумаПРЕЗИДИУМ (от лат. praesidium — председательство) — группа лиц, коллегия, избранная для руководства собранием, совещанием или постоянный руководящий орган гос. органов, партийных организаций ВАС.

Компенсация в виде двукратной цены контрафактного продукта не может исчисляться без учета нрава нарушения и вины нарушителя

Эта неувязка появилась сходу в 2-ух делах – № ВАС-16449/12 и № ВАС-15187/12. Идет речь о компенсации за нарушение прав автора, предусмотренной подп. 2 п. 4 ст. 1515 ГК. Пункт 4 ст. 1515 ГК предлагает правообладателю на выборВЫБОРЫ — способ формирования органов государства и местного самоуправления с помощью голосования. два вида компенсации: от 10 тыс. руб. до 5 млн руб. – по усмотрению суда исходя из нрава нарушения (подп. 1) и в двукратном размере цены контрафактного продукта (подп. 2). При всем этом в подп. 2 ничего не сказано о том, что трибунал при определении размера компенсации должен учесть нрав нарушения, наличие и степень вины нарушителя, какие-то другие причины.

В первом из 2-ух дел (№ ВАС-16449/12) истецИСТЕЦ — лицо, обращающееся в суд, арбитражный или третейский суд с иском за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, обладатель прав на товарный символ для маркировки спиртной продукции, добивался с 2-ух нарушителей по 2,62 млн руб. компенсации, рассчитанной как двукратная цена контрафакта. Суды первой и апелляционной инстанцийИНСТАНЦИЯ (от лат. instantia — непосредственная близость) — термин административного и судебного права, обозначающий ступень, на которой находится данное учреждение по отношению к выше- и нижестоящим в Москве удовлетворили иск в отношении 1-го из ответчиков, который не ввозил и не маркировал контрафактную продукцию, а заполучил ее для хранения и реализации. ФАСФАС — международный торговый термин, одно из франко-условий поставки в коммерческих операциях Столичного окрестность признал хранение и реализацию самостоятельным нарушением исключительных прав, но поделил сумму компенсации 2,62 млн руб. напополам, постановив взыскать по 1,31 с каждого ответчика (другими словами с каждого однократную цена контрафакта). Истец, обратившись в ВАС, стал настаивать на взыскании полной суммы с каждого ответчика.

Коллегия арбитров ВАС, передавая дело в президиум, констатировала правовую неопределенность в применении подп. 2 п. 4 ст. 1515 ГК. Судьи сослались на ряд правовых позиций. Так, в постановлении от 26 июня 2012 года № 498/12 президиум ВАС указалУКАЗ — в РФ и в ряде других государств собственное название наиболее важных актов, издаваемых главой государства (президентом)., что трибунал при применении обозначенной нормы не может поменять размер компенсации и не оценивает ее соразмерность последствиям нарушения. А в постановлении от 20 ноября 2012 года № 8953/12 президиум ВАС произнес уже о компенсаторном нраве суммы.

В определении указывается также на то, что в 2-ух подпунктах п. 4 ст. 1515 ГК «предусматриваются не различные меры гражданско-правовой ответственности, а одна – компенсация, взыскиваемая заместо убытков». Передавая дело в президиум, коллегия предложила найти, вправе ли трибунал понизить размер компенсации при ее исчислении по правиламПРАВИЛА — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности подп. 2 п. 4 ст. 1515. От этого решения также зависит, сумеют ли правообладатели взыскивать компенсацию в полном размере с каждого нарушителя собственных прав.

Во 2-м деле (№ ВАС-15187/12) дочерняя компания типо неправомерно использовала товарные знаки, правами на которые обладала материнская компания (идет речь о кабельном телевидении и предоставлении доступа в Веб). В судах Северо-Западного окрестность материнская компания достигнула взыскания с дочерней компенсации в сумме выше 1,34 миллиардов руб. – на основании подп. 2 п. 4 ст. 1515 ГК. Передавая данное дело в президиум, коллегия посчитала, что при применении этой нормы должна учитываться вина ответчика. В этом деле судьи ВАС предложили учитывать отношения материнской и дочерней компаний и узнать, не было ли со стороны истца злоупотребления правом. Специфичностью данного дела, вобщем, является к тому же вероятное применение срока исковой давности.

Президиум ВАС, вероятнее всего, поддержал неформальный подход к взысканию компенсации и передал оба дела на новое рассмотрение.

Срок передачи застройщиком квартир дольщикам не может зависеть от фактического ввода дома в эксплуатацию

Дело № ВАС-16179/12 касается исчисления неустойкиНЕУСТОЙКА (штраф, пеня) — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; один из способов обеспечения исполнения обязательств по гражданскому законодательству РФ за задержку передачи квартир дольщику, которым выступала управляющая компания «УРАЛСИБ Эссет Менеджмент». Суды в Столичном окружении запутались в установлении даты, с которой исчисляется просрочка. Срок задержки, соответственно, воздействовал на размер неустойки: заместо требуемых истцом 63,5 млн руб. суды взыскали наименее 17,3 млн руб.

По договоруДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, застройщик обязался выстроить и сдать дом в эксплуатацию до 1 июля 2009 года. Срок на передачу квартир по этому же договору составлял четыре месяца с момента ввода дома в эксплуатацию, другими словами дольщик рассчитывал получить квартиры до ноября 2009 года. В реальности дом был введен в эксплуатацию на 18 месяцев позднее, 31 декабря 2010 года, а дольщик получил квартиры исключительно в январе 2012 года. Дольщик добивался выплатить неустойку начиная с ноября 2009 года, а застройщик считал, что отправной точкой является момент фактического ввода дома в эксплуатацию. При таких расчетахРАСЧЕТЫ — исполнение денежных обязательств. дольщик был должен получить квартиры не к ноябрю 2009 года, а только к маю 2011 года.

Коллегия арбитров ВАС с такими расчетами не согласилась. По воззрению коллегии, срок передачи застройщиком квартир, обозначенный в договоре, является значимым условием контрактаКОНТРАКТ (лат. contractus) — 1) синоним понятия «договор» применительно к гражданским и трудовым правоотношениям; (закон № 214-ФЗ), а исчисление срока с момента фактического ввода дома в эксплуатацию, на самом деле, нивелирует это условие. В итоге застройщик оказывается не связан сроками строительства, установленными контрактом, и неустойка «не провоцирует его к выполнению собственных обязательствОБЯЗАТЕЛЬСТВО — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги».

Президиум ВАС передал дело на новое рассмотрение, по-видимому, согласившись с позицией тройки арбитров.

Арбитражный трибунал может разглядеть дело о плате за ЖКХ, если истцом является личный бизнесмен

Личный бизнесмен из Екатеринбурга попробовала оспорить в арбитражном суде решение общего собрания членов ТСЖ об трехкратном увеличении платы за сервис общего имуществаИМУЩЕСТВО — понятие, применяемое для обозначения: а) совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального в многоквартирном доме (дело № ВАС-14700/2012). Арбитражный суда в Уральском окружении посчитал, что дело неподведомственно арбитражным судам. Коллегия арбитров ВАС, но, с этим не согласилась и передала дело в президиум.

Коллегия арбитров ВАС не согласилась с выводом, что спор не носит экономический нрав. По воззрению коллегии, ТСЖ наделено правом вести хозяйственную деятельность в рамках специальной правоспособности некоммерческой организацииОРГАНИЗАЦИЯ — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права.. При всем этом, отмечается в определении, единообразная практика по таким делам в регионах отсутствует.

Президиум ВАС отменил актыАКТ (от лат. actus — действие, actum — документ) — 1) поступок, действие; 2) документ, имеющий юридическое значение нижестоящих судов и направил дело в трибунал первой инстанции.